Wir bieten Ihnen eine detaillierte Schätzung Ihrer Immobilie vor Ort an. Für Sie kostenlos und unverbindlich. Wir treten hier in Vorleistung, so dass Sie sich von der Qualität und Professionalität unserer Arbeit überzeugen können. - Ohne Risiko für Sie. Für die Schätzung nutzen wir eine Analyse der Marktdynamik der Gegenwart und Vergangenheit, aber auch eine detaillierte hedonische Analyse - dem Gold-Standard, welchem u.a. auch die Deutschen Banken vertrauen. Innerhalb von ca. 24 Stunden nach dem Schätzungsbesuch erhalten Sie einen ausführlichen Schätzungsbericht.
Der erste Eindruck zählt.
Die Fotos und der virtuelle Rundgang Ihrer Immobilie sind das Erste, was potentielle Käufer sehen.
Daher komme ich (Rene Diewert), sobald Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragt haben, zur Aufnahme professioneller Fotos und des virtuellen Rundgangs vorbei. Virtuelle Rundgänge erlauben den potentiellen Käufern voll und ganz in die Räume einzutauchen und einen sehr guten ersten Eindruck zu gewinnen. So werden auch unnötige Besichtigungen vermieden.
Wir erstellen die komplette Verkaufspräsentation für Ihre Immobilie: Verkaufsbroschüre, aktualisierte Pläne, Beschreibungen, Fotos und virtueller Rundgang. Die Präsentation wird Ihnen innerhalb von 72 Stunden zur Genehmigung vorgelegt. Ich berate auch bei auffälligen Reparaturen oder Renovationen, denn es geht dabei für Sie um einen potentiell zusätzlichen Kapitalgewinn.
Seit 2017 werden 98% der Immobilientransaktionen im deutschsprachigen Raum durch die Recherche auf Immobilienportalen initiiert. Deshalb verbreitet Rügen-Makler Ihr Inserat auf mehr als 20 Portalen, darunter Homegate, Immoscout, Immostreet, Immowelt, Immonet, Anibis, Comparis, etc..
Natürlich verbreiten wir das Inserat auch über unsere Partnernetzwerke.
Mit Ihrer Zustimmung kommunizieren wir zudem innerhalb unserer eigens aufgebauten Käuferbasis und in sozialen Netzwerken.
Wir bereiten Kaufinteressenten für Sie vor. Das bedeutet, bevor ein Interessent zu einer Besichtigung erscheint, qualifizieren wir, ob diese Person wirklich kaufen möchte und kaufen kann. Allgemein kümmern wir uns um alle Interaktionen mit Interessenten: Fragen, Antworten, Übermittlung von Dokumenten, Sammeln von Feedbacks und Erinnerungen. Als erfahrener Experte kümmere ich ( Rene Diewert ) mich um die Verhandlung eines jeden Angebotes, damit Sie den besten Preis erzielen. Dabei achte ich stets darauf, die Neugierigen von den Kaufinteressierten zu trennen.
Der Verkaufskontext ist von Immobilie zu Immobilie unterschiedlich. Ich kann Ihnen mein in 30 Jahren gesammeltes Wissen als Immobilien-Investor zur Verfügung stellen.
Egal ob Steueroptimierung, Scheidung, Erbschaft oder Verlegung. Ich kann Sie beraten, bzgl. der grundsätzlichen Auswirkungen, jedoch ersetzte ich keines-falls das Fachwissen eines Steuer-beraters oder eines Spezialanwaltes!
Nachdem wir Sie während des gesamten Prozesses beraten haben, bereiten wir gemeinsam mit dem Notar den Kaufvertragsentwurf vor, so dass dem rechtliche Abschluss, hier der notariellen Beurkundung, nichts mehr im Wege steht.
Verwaltung eigener Wohn- und Gewerbeimmobilien und Seniorenwohnanlagen
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Durch unsere langjährigen Erfahrungen konnten wir schon viele Kunden beraten beim Erwerb, der Verwaltung und Unterhaltung, aber auch beim Verkauf von Grundstücken und Immobilien.
Ich bin Ihr zuverlässiger, vertrauenswürdiger und qualifizierter Partner in Sachen Kauf, Verkauf und Verwaltung von Immobilien.
( Rene Diewert, Komplementär der Diewert Vermögensverwaltung KG )
